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用租來(lái)的房子注冊公司流程

想必大家都知道,在注冊公司時(shí)必須要有注冊地址,上海代理注冊公司提供的注冊地址是虛擬的,所以說(shuō),要想真正的營(yíng)業(yè)還是需要有真實(shí)的地址的。那么該有人問(wèn)了,自己租的房子可..

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用租來(lái)的房子注冊公司流程

發(fā)布時(shí)間:2021-09-22 熱度:

想必大家都知道,在注冊公司時(shí)必須要有注冊地址,上海代理注冊公司提供的注冊地址是虛擬的,所以說(shuō),要想真正的營(yíng)業(yè)還是需要有真實(shí)的地址的。那么該有人問(wèn)了,自己租的房子可以用來(lái)在上海注冊公司嗎?大家是否都想知道呢? 
     想要用租來(lái)的房子注冊公司,一般需要在租房后和房東簽訂合法的租房合同,并且讓房東提供房產(chǎn)證的復印件,房東身份證的復印件。這里需要指出的一點(diǎn)就是,在提供租房合同的時(shí)候,要求必須要用工商局的統一制式的租房協(xié)議才可以,一般的租房合同是不行的。在完成這些工作以后,還沒(méi)有真正的結束,還需要房屋提供者根據房屋的權屬情況,分別出具不同的證明,分別有以下這幾種情況:
     ***種情況:如果是有房產(chǎn)證的話(huà),那么房屋提供者就應該提供房產(chǎn)證復印件并在復印件上加蓋產(chǎn)權單位公章,如果沒(méi)有公章那就要由產(chǎn)權人簽字。
     第二種情況:如果注冊使用的商品房沒(méi)有產(chǎn)權證的話(huà)就更麻煩了,需要由產(chǎn)權單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”一欄中說(shuō)明情況,并且要蓋公章確認。當然也有一些特殊情況存在,比如說(shuō)在農村地區,農村的房子當中很多都是沒(méi)有產(chǎn)權證的。那么這個(gè)時(shí)候就需要由當地的政府部門(mén)在“需要證明情況”一欄內簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn),并且也要加蓋公章。
     第三種情況:如果商品房的產(chǎn)權是屬于軍隊的話(huà),就要提交加蓋了中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。
     第四種情況:如果用于注冊的商品房是新購置的房產(chǎn)但是又沒(méi)有辦理產(chǎn)權登記的話(huà),就要提交由購房人簽字或者是購房單位蓋章的購房的合同復印件,另外還要加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明等材料的復印件。
     還有,如果公司只變更了注冊地址、資本,卻沒(méi)有變更稅務(wù)登記是會(huì )受到處罰的,所以一定要在規定的時(shí)間內前往相關(guān)部門(mén)辦理變更手續。按照相關(guān)規定,納稅人設立稅務(wù)登記后,因為登記公司變更了注冊地址及資本的,沒(méi)有前往變更稅務(wù)登記的,需要在規定的時(shí)間范圍內前往地稅機關(guān)辦理變更手續,否則會(huì )受到處罰。
     變更稅務(wù)登記:設立稅務(wù)登記之后,如果稅務(wù)登記的內容發(fā)生了變化,需要向稅務(wù)機關(guān)申請調整稅務(wù)登記內容,一般分為工商變更登記以及非工商變更登記。
     另外,很多剛創(chuàng )業(yè)的朋友為了想要節省費用,就不想在商務(wù)樓或者寫(xiě)字樓辦公,但是這樣是不符合條件的,我們上海壹隆可以免費提供注冊地址,讓你無(wú)需在為注冊地址而發(fā)愁。



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